Aluguel residencial sobe 0,82% em abril, após alta de 0,81% em março, revela FGV

Os aluguéis residenciais ficaram 0,82% mais caros em abril, depois de terem subido 0,81% em março. Os dados são do Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), divulgado pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (Ibre/FGV). Em 12 meses, o índice acumulou uma alta de 8,24%, a maior variação da série histórica, iniciada em janeiro de 2019.

O IVAR foi criado para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil, com informações obtidas diretamente de contratos assinados entre locadores e locatários sob intermediação de empresas administradoras de imóveis. Até então, a FGV coletava informações de anúncios de imóveis residenciais para locação, e não os valores efetivamente negociados.

Quanto aos resultados das quatro capitais que integram o índice da FGV, o aluguel residencial em São Paulo passou de uma elevação de 1,30% em março para um aumento de 1,27% em abril. No Rio de Janeiro, o índice saiu de alta de 1,44% para expansão de 0,31% no período; em Belo Horizonte, de avanço de 2,32% para queda de 0,07%; e em Porto Alegre, de queda de 1,25% para alta de 0,82%.

No acumulado em 12 meses, os aluguéis avançaram 6,54% em São Paulo; 7,17% em Porto Alegre; 14,87% em Belo Horizonte; e 8,70% no Rio de Janeiro.